Photo by Charlie Sivlér on Unsplash
ROT-avdrag i Bostadsrättsförening – Din Guide till Smidiga Renoveringar
Att renovera i en bostadsrätt kan kännas komplext, särskilt när det kommer till ROT-avdraget. Som bostadsrättsägare har du dock goda möjligheter att sänka arbetskostnaden för dina renoveringsprojekt med hjälp av detta avdrag. Denna guide reder ut vad som gäller specifikt för dig som bor i en bostadsrättsförening.
- ROT-avdraget gäller för arbete som utförs i din bostadsrätt.
- Du kan dra av 30% av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år.
- Avdraget begärs och administreras direkt av hantverkaren vid fakturering.
Vad påverkar priset?
Kostnaden för renoveringar i en bostadsrätt varierar stort beroende på projektets omfattning och komplexitet. Enklare ytskiktsarbeten som målning eller tapetsering har en lägre arbetskostnad än exempelvis en badrums- eller köksrenovering. Val av material och speciallösningar kan också påverka den totala summan. Geografiskt läge och hantverkarens erfarenhet spelar också en roll för prisbilden.
Pristabell
| Kategori av Renovering | Uppskattad Arbetskostnad (exkl. material och ROT) |
|---|---|
| Enklare ytskiktsarbeten (t.ex. målning, tapetsering) | 10 000 - 30 000 kr |
| Mindre badrums-/köksrenovering (delar av rummet) | 50 000 - 150 000 kr |
| Större badrums-/köksrenovering (hela rummet) | 150 000 - 400 000 kr |
ROT- eller RUT-avdrag — hur mycket sparar du?
ROT-avdraget är ett skatteavdrag som gör det billigare att anlita hantverkare för arbete i din bostad. Som bostadsrättsägare är du berättigad till avdraget för arbeten som utförs inuti din lägenhet. Det är viktigt att förstå att avdraget är personligt och inte kopplat till bostadsrättsföreningen som juridisk person. Du kan dra av 30 procent av arbetskostnaden upp till maximalt 50 000 kronor per person och år.
Om arbetskostnaden för din renovering är 100 000 kr, får du dra av 30%, vilket är 30 000 kr. Den totala kostnaden för arbetet blir då 70 000 kr efter avdrag. Om arbetskostnaden istället är 200 000 kr, blir ditt maximala avdrag 50 000 kr, och du betalar 150 000 kr för arbetet.
Så väljer du rätt hantverkare
Att välja rätt hantverkare är avgörande för ett lyckat renoveringsprojekt i din bostadsrätt. Sök efter en professionell med goda referenser och relevant erfarenhet för just din typ av arbete. En tydlig kommunikation och en detaljerad plan är grundläggande för att undvika missförstånd. Onpoint ansluter dig med erfarna hantverkare som förstår behoven för arbete i bostadsrättsföreningar.
Vanliga frågor
1. Kan bostadsrättsföreningen använda ROT-avdrag?
Nej, ROT-avdraget är personligt och kan endast nyttjas av den privatperson som äger och bor i bostaden. Bostadsrättsföreningen som juridisk person kan inte använda avdraget för arbeten på gemensamma ytor.
2. Vilka arbeten i en bostadsrätt kvalificerar för ROT-avdrag?
Arbeten som utförs inuti din bostadsrätt, såsom köksrenovering, badrumsrenovering, målning, golvläggning och annan ombyggnad, kvalificerar för ROT-avdrag. Arbeten på gemensamma ytor eller fasader kvalificerar inte för enskilda medlemmars avdrag.
3. Vem ansöker om ROT-avdraget?
Du som bostadsrättsägare behöver inte själv ansöka. Hantverksföretaget drar av ROT-summan direkt på fakturan och ansöker sedan om resterande belopp från Skatteverket. Detta gör processen smidig för dig som kund.
